Por favor, respeta las reglas al enviar un TQD
1- si pudiera reunir esa cantidad no estaría leyendo TQD
2- 200 euros por un parqueo?
Lo busqué bien después de darle a aceptar y os puedo decir que no debería haber aceptado esta basura,
Lo de reunir ese dinero, se puede hacer sin jugar a la loteria o sin ser un niño de papá como tú?
Claro, y esas plazas de garaje, que tendrían que ser alquiladas a ese precio 8 años y 4 meses para cubrir costes, después tienen que seguir siendo alquilables durante un largo periodo sacándote un sueldo de 2000 euros al mes, me parece una inversión bastante cutre y arriesgada para su tiempo de recuperación y sus beneficios anuales.
Sin tener nada en cuenta de su deterioro, de que queden destrozadas y todo lo que te tengas que gastar en arreglarlas o en cumplir alguna normativa. Y sin olvidar el gasto de poner anuncios y posibles morosidades.
Un aparcamiento de 20.000€ lo podrás alquilar por unos 100€ al mes, no 200.
Ten en cuenta que es posible que no consigas tener siempre alquilados todos los aparcamientos simultáneamente, lo que te va a reducir los beneficios.
En tu cálculo de costes tienes que tener en cuenta el pago del IBI y los gastos de comunidad, los cuales vas a tener que pagar tanto si tienes alquilados los aparcamientos como si no.
Además, de todo lo que saques tendrás que pagar el IRPF o IRNR que te corresponda.
Una previsión realista sería sacar unos 600€ netos al mes. Lo cual no está mal, pero la única forma en la que podrás jubilarte y vivir de rentas con esa cantidad es irte a vivir a otro país.
#4 #4 ddesinope dijo: Claro, y esas plazas de garaje, que tendrían que ser alquiladas a ese precio 8 años y 4 meses para cubrir costes, después tienen que seguir siendo alquilables durante un largo periodo sacándote un sueldo de 2000 euros al mes, me parece una inversión bastante cutre y arriesgada para su tiempo de recuperación y sus beneficios anuales.
Sin tener nada en cuenta de su deterioro, de que queden destrozadas y todo lo que te tengas que gastar en arreglarlas o en cumplir alguna normativa. Y sin olvidar el gasto de poner anuncios y posibles morosidades.@ddesinope huele a excusa para no emprender
Cómo bien te han dicho, has hecho los cálculos bastante mal, con eso no te llega para retirarte. Sin embargo, el planteamiento és bueno, mucho mejor que el que hace el....90?% de la población de este nuestro país. Trabaja y ve invirtiendo y si eres joven quizás podrás retirarte, o sino, desde luego vivir mucho más tranquilo.
Pero, yo que tú no metería todos los huevos en la misma cesta, y desde luego no esperaría a tener los 200.000 para empezar. Mira otras cosas que con menos cantidad puedes empezar a sacar rendimiento a tus ahorros.
En una zona en que puedas alquilar una plaza por 200€ al mes no la compras por solo 20.000€, y una plaza de 20.000€ no consigues alquilarla por ese importe ni loco.
Es el mercado, amigo.
no hace mucho tambien salió por aqui un iluminado dando lecciones para jubilarse... y a ninguno de los dos se les da bien las matematicas ni las previsiones de futuro.
200k con la inflacion galopante que tenemos te da para 10 años y gracias
#6 #6 violativo dijo: #4 @ddesinope huele a excusa para no emprender@violativo Creo que precisamente para emprender hay que analizar los riesgos xD Y me parece una inversión muy elevada para el poco beneficio y los riesgos que se corren.
Jajajaja ¿pero tú qué te fumas? Mi madre tiene una plaza de garaje alquilada por 100€ y el precio de venta rondaría los 35.000€, así que tu cálculo me parece de drogado. ¿Que la premisa podría ser válida? Sí, pero tendrías que invertir muchísimo dinero para que fuera rentable a medio-largo plazo.
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