Tenía que decirlo / Hola a tod@s, tenía que decir que necesito consejos para comprar una casa. ¿Cuánto dinero más o menos es necesario tener ahorrado si estoy soltero? Porque hay que tener en cuenta que no sólo es pagar la entrada, si no además ciertos impuestos, los seguros, gastos de notarías, etc. Tengo un trabajo estable y sinceramente ya estoy cansado de vivir de alquiler en una casa que no es mía.
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Enviado por Anónimo el 25 nov 2023, 11:05 / Dinero

Hola a tod@s, tenía que decir que necesito consejos para comprar una casa. ¿Cuánto dinero más o menos es necesario tener ahorrado si estoy soltero? Porque hay que tener en cuenta que no sólo es pagar la entrada, si no además ciertos impuestos, los seguros, gastos de notarías, etc. Tengo un trabajo estable y sinceramente ya estoy cansado de vivir de alquiler en una casa que no es mía. TQD

#4 por tenedor96
29 nov 2023, 17:30

Un 30% mínimo del valor de la casa. Pon unos 70000€

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#2 por brinxer
29 nov 2023, 17:18

Pues depende de varios factores. Pero bueno, piensa que para una casa de 100.000€ necesitarás tener un 20% para la entrada (20.000€), un 10% para impuestos y un 5% por si acaso para ir "sobrado". Por otro lado, ten en cuenta que la hipoteca igual te la conceden sobre el valor de tasación y no sobre el de compraventa, por lo que si te sale menor el valor de tasación tendrás que tener la diferencia además de ese 20%. Pero vamos, tendrías que dar un caso concreto. Sea como sea, en la página de la calculadora de hipotecas te sale cuanto debes aportar según la hipoteca que vayas a coger, incluyendo todos los gastos que hay en la operación..

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#3 por brinxer
29 nov 2023, 17:20

#2 #2 brinxer dijo: Pues depende de varios factores. Pero bueno, piensa que para una casa de 100.000€ necesitarás tener un 20% para la entrada (20.000€), un 10% para impuestos y un 5% por si acaso para ir "sobrado". Por otro lado, ten en cuenta que la hipoteca igual te la conceden sobre el valor de tasación y no sobre el de compraventa, por lo que si te sale menor el valor de tasación tendrás que tener la diferencia además de ese 20%. Pero vamos, tendrías que dar un caso concreto. Sea como sea, en la página de la calculadora de hipotecas te sale cuanto debes aportar según la hipoteca que vayas a coger, incluyendo todos los gastos que hay en la operación..@brinxer genial, me ha duplicado el comentario y encima incompleto. En fin.

Si tienes un trabajo estable no va a diferir la situación estés soltero o no. En cualquier caso personalmente tendría otro 10% ahorrado siempre por si acaso se va todo a la mierda y necesito sobrevivir con los ahorros.

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#1 por brinxer
29 nov 2023, 17:17

Pues depende de varios factores. Pero bueno, piensa que para una casa de 100.000€ necesitarás tener un 20% para la entrada (20.000€), un 10% para impuestos y un 5% por si acaso para ir "sobrado". Por otro lado, ten en cuenta que la hipoteca igual te la conceden sobre el valor de tasación y no sobre el de compraventa, por lo que si te sale menor el valor de tasación tendrás que tener la diferencia además de ese 20%. Pero vamos, tendrías que dar un caso concreto. Sea como sea, en la página de la calculadora de hipotecas te sale cuanto debes aportar según la hipoteca que vayas a coger, incluyendo todos los gastos que hay en la operación.

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#5 por michizipi
29 nov 2023, 18:43

Con 4-5 cm de dilatación anal suele ser suficiente. Suerte!

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#6 por calvinwatt
29 nov 2023, 19:29

Lo que ya han dicho, un 20% para primera vivienda y un 70% para siguientes. Además los gastos que ascienden a un 10%, y un margen para otras cosas (menaje, colchón, algún electrodoméstico…)

Casos raros, que vayas a comprar algo con un valor de tasación muy superior al de la hipoteca o le compres un piso al propio banco, te darán el 100% de la hipoteca.

Luego está los años que quieras/puedas asumir (10, 15, 20…) teniendo en cuenta que no deberías invertir más del 30% del salario en hipoteca.

Los extras que te va a colocar el banco (seguros) que son un pico anual.

Y según valore el banco la operación (riesgos) mejores condiciones podrás regatear (ellos nunca te van a ofrecer lo mejor)

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#7 por tmac10
30 nov 2023, 10:29

#4 #4 tenedor96 dijo: Un 30% mínimo del valor de la casa. Pon unos 70000€@tenedor96 donde vas caliente, viviras en Madrid o en Barcelona, en Cantabria a poco mas que ahorres te la compras a tocateja,

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