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Capitalismo diran unos, o bien como yo digo, materialismo.
No lo entiendes ni tú, ni nadie, es la putada de hablar idioma dinero.
Desgraciadamente te tienen agarrado de los huevos con los avalistas, que generalmente son tus pobres padres
#8 #8 turkuglu dijo: Spain is differentEn serio, ya cansa y mucho leer comentarios así. Sabemos como es España, pero la gran culpa la tiene el ciudadano por haberse acomodado desde siempre a verlas venir y meter la cabeza en la tierra cual avestruz.
Normalmente no la sigues pagando tú, si no tus avalistas.. Que para eso están.
Es sencillo, cuando se empezaron a dar hipotecas a diestro y siniestro, la tendencia del precio de los edificios subía y subía, por eso, sí te quedabas sin dinero, como tu casa valdría más en el futuro, serviría para saldar tu deuda. Como ahora ha bajado el precio de las casas, el banco te prestó más de lo que vale tu casa ahora, y por eso tienes que pagar la diferencia.
Parece un trabalenguas.
Y no me gustan los trabalenguas.
Aunque sea lo más dicho y odiado, porque esto es españa, otra buena pregunta es, ¿por qué le pagamos a los bancos alemanes cuando no tenemos que darle un leuro? o, ¿por qué 10 votos de IU valen lo mismo que 1 del PP?, pues, porque esto es españa, si seguimos así, lo cambiaremos, si no, habrá que desempolvar el libro de cocina del anarquista
Por que la ley es así. Hay que saber que se firma antes de hacerlo.
La cosa es que en este país se han hecho demasiadas hipotecas (gracias al urbanismo bestial que se ha ido practicando en la costa y no tan costa durante estos años). Si todas las casas que embargan, las dejaran de pagar los "dueños", los bancos se irían a la quiebra. Por eso se exige el que sigan pagando la hipoteca una vez te han embargado la casa.
En mi opinión es un problema que han creado ellos (como otros tantos) y que deberían solucionar ellos. Pero ya sabemos cómo funcionan las cosas en este mundo. Ellos crean los problemas, nosotros, el pueblo, los pagamos.
#16 #16 penerectus dijo: La cosa es que en este país se han hecho demasiadas hipotecas (gracias al urbanismo bestial que se ha ido practicando en la costa y no tan costa durante estos años). Si todas las casas que embargan, las dejaran de pagar los "dueños", los bancos se irían a la quiebra. Por eso se exige el que sigan pagando la hipoteca una vez te han embargado la casa.
En mi opinión es un problema que han creado ellos (como otros tantos) y que deberían solucionar ellos. Pero ya sabemos cómo funcionan las cosas en este mundo. Ellos crean los problemas, nosotros, el pueblo, los pagamos.Para el que no lo entienda. La hipoteca es un préstamo por el cual el banco paga el importe íntegro de la vivienda al promotor/constructora y por el cual el nuevo dueño, es decir, uno de nosotros, pagamos "cómodamente" a plazos. Si no hay hipoteca porque te embargan la casa, la casa no se ha acabado de pagar, por tanto no hay dinero. Hay casa pero no hay dinero. Por ello se irían a la quiebra los bancos.
No tienes que seguir pagando la totalidad de la hipoteca, el piso embargado pasa a manos del banco el cual hace una subasta o lo vende, depende del valor al que se venda el restante es lo que tu seguirias pagando de hipoteca... es decir si lo venden por 200 y tu todavia debes 230 pues seguiras debiendo 30... un robo la verdad!
Ya publicaron un TQD igual, no? O algo parecido...
Porque los bancos son así, les importa bien poco que puedas o no pagar, lo que les importa es recibir dinero.
Porque España es de los únicos países de Europa, en los que la hipoteca es un crédito que no va ligado a la casa, cosa que no hace posible la "dación" (dar las viviendas en pago apra cancelar las hipotecas).
El dinero de las hipotecas es para el banco. El VENDEDOR ya recibe previamente el importe INTEGRO de la vivienda (el banco se lo dá). Las hipotecas es la forma que tiene el banco de recuperar el dinero. No estoy a favor de eso, pero si todos los bancos tuvieran que ir perdonando eso por falta de dinero estarían todos arruinados. Pero lo que si no veo justo es que luego las casas embargadas las puedan vender a precios inferiores. Lo justo sería que se te reservara unos meses o un año hasta que pudieras volver a pagar.
Pidiendo créditos, supongo. Y tener más deudas todavía. Que los del banco no son tontos.
Pues porque te dieron un dinero para pagar el piso, y este dinero sale de los ahorros de todas las personas que depositan su dinero en el banco. Es un pez que se muerde la cola, sino vas a poder pagar el piso no lo compres con dinero de otros.
Pues fácil, porque pides una hipoteca por 200.000€ euros, un año después no puedes pagar la hipoteca, te quitan el piso y lo subastan. El banco en la subasta lo vende por 150.000€, como la hipoteca era de 200.000 aun le sigues debiendo 50.000€ al banco :D
Una de las cosas que se pretenden cambiar con el movimiento 15M. Y por una vez lo de "this is Spain" sí vale porque esto en la mayoría de países no pasa.
Si yo te dejo a tí mil euros y tú te compras un ordenador, yo quiero que me devuelvas los mil euros, no el ordenador, 10 años más tarde.
#1 #1 nodigodiferentedigorara dijo: Capitalismo diran unos, o bien como yo digo, materialismo.tu comentario me ha recordado a: hablemos del mineralismo cojones!
Bah, no saben ya cómo sacarte dinero.
No entiendo por qué me multaron por no tener la ITV pasada. Si no puedo ni pagar la revisión ¿cómo voy a pagar la multa, que vale por 4 ITV's?
yo diria que porque somos unos cabrones...no me hagas mucho caso
a ellos no les importa que no puedas comer, les tienes que pagar ya puedes estar muriendote en un charco que a ellos no les puede faltar 500€ de la hipoteca de la casa que no te da cobijo, pero asi es la politica que apoya a los bancos y no a las familias
En mi familia paso, no pudimos seguir pagando la hipoteca y pudimos vender la casa antes del embargo pero el dinero solo sirvio para darselo al banco y quedarnos con una mano delante y otra detras.
vamos lo tipico estos dias....
y #28 #28 luso dijo: Pues porque te dieron un dinero para pagar el piso, y este dinero sale de los ahorros de todas las personas que depositan su dinero en el banco. Es un pez que se muerde la cola, sino vas a poder pagar el piso no lo compres con dinero de otros.eso de si no puedes no compres, no siempre es asi, a veces cuando uno hace esas cosas es porque cree que podra con todo pero muchas veces la situacion se tuerce y no se puede, mucha gente tiene la ilusion de comprarse su casa/piso, coche etc... pero a veces soo se queda en ilusion para nosotros, beneficio para los bancos.
A ver... Para empezar el problema es que está mal dicho, se llama Crédito Hipotecario, hipoteca pues si, vale, pra hacerlo más sencillo. Cuando firma las "hipoteca" no solo la avalas con el piso, si no también con tu sueldo y alguna cosa más. El problema lo han dicho x ahí atrás, pero en 7 años el gobierno no se ha preocupado de cambiarlo, digo estos 7 años xq a sido cuando han bajado el precio de los pisos de manera anormal. A todo esto, contando que normalmente tu hipoteca la ha comprado algún chino... Por cierto, si se hiciese como en EE.UU. los intereses subirían un HUEVO (y hablo de un montón). Tal vez no es un poco culpa de nuestra cultura de tener "nuestra" casita...
Te embargan la casa porque el banco tiene una garantía sobre tu casa, y si no puedes pagar la ejecutan subastándola. Si aún con la subasta no se cubre la totalidad del crédito el banco tiene que seguir chupandote la sangre, no le basta con dejarte en la calle, así que lo que falte por pagar lo sigues abonando.
También diré que si no consigue venderse en subasta el banco puede tasar la casa por un valor de hasta el 50% del que realmente tiene... con lo que las posibilidades de que se cubra la deuda son infinitamente menores...
Una vergüenza lo que tenemos en este país.
A ver, lo que no se puede hacer es pedir un préstamo de 25.000 euros para comprarte un adosado con piscina si lo que cobras al mes son 500. Para empezar la culpa la tienen los bancos por haber dado esos créditos a todo kiski, pero también hay que tener un poquito de cabeza al pedirlo. Después te echan del trabajo y no tienes un duro, te embargan la casa, pero si la venden por menos del crédito que pediste evidentemente el resto del dinero tendrás que pagarlo. Si no pedimos aki todos creditos de un millon de euros y nos compramos mansiones en Miami.
PORQUE LA LEY ES ASÍ. No es que sea justa, pero está así hecha, por lo tanto, si se quiere que ésto cambie hay que cambiar la ley o permitir los dos sistemas.
Por suerte parece que la ley va a cambiar y si te embargan la casa no estas obligado a continuar pagando la deuda...esto es bueno para unos y malo para otros como todo en esta vida.
Yo pido 10.000 € para comprar oro, después de haberlo hecho se descubre una nueva mina de oro y el precio del oro se desploma al 75% de su valor, al no poder pagar el banco se queda con el oro que vende por 7.500 € precio de mercado, ergo sigo debiendo 2.500 €. No es complicado.
Cosas como esta demuestran que tanto el capitalismo como la legislación que tenemos son una mierda.
La pregunta no es esa, sino "¿por qué te van a sangrar menos, pudiendo sangrarte todavía más?" XD
quería decir que TAL VEZ SEA UN POCO DE CULPA NUESTRA, suprimir el "no".
Veo razonable que le puedas deber al banco los intereses del préstamo y alguna compensación por los impagos, juicios y demás, pero de ahí a quedarte sin piso/casa y pagar hasta el 190% del valor de la hipoteca me parece un robo.
Y aún peor, al ser un derecho de garantía, es de realización de valor (en teoría, el banco no puede quedarse con el objeto en sí), así que se saca la vivienda a subasta pública. Qué ocurre en España? Que prácticamente nadie está "enterado" de cuando se lle va a cabo una subasta pública, por lo que el banco es el único postor y se lleva la casa por un valor irrisorio. Todo esto favorece, obviamente, al banco, ya que puede pedir al deudor que responda con sus bienes presentes y futuros.
no está estrictamente repetido pero hace relativamente poco salió uno casi idéntico
Ayer mismo me formulé la misma cuestión
Solución: leer antes de firmar nada, en el contrato viene todo bien explicado.
Porque las hipotecas se dan por más dinero del que vale la casa en realidad bien porque compras el piso con el precio inflado(motivo de la crisis actual) o porque el banco te da varios miles de euros más para amueblar.
Y eso por no hablar de los intereses. Se que es una putada que pasen cosas así pero mejor informarse para no demonizar a los bancos sin motivo.
Principio de responsabilidad patrimonial universal, consultad el artículo 1911 del Código Civil.
No voy a dar la razón a los bancos, pero lo que no puede ser es que yo ahora por ejemplo con un trabajo de mierda y en el que no se si voy a durar dos meses, vaya a comprarme un piso, que es lo que ha pasado. También hay que tener dos dedos de frente.
A eso se le llama aprovecharse. Les trae sin cuidado, ellos ganan mas dinero...
Porque les da igual que no puedas pagarlo, no importan las personas, importa el dinero. Bienvenido al maravilloso mundo del capitalismo!
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